新“国五条”、20%个税、地王、限签……这些在二季度陆续出现的关键字无一不牵动着二手楼市买卖双方的敏感神经，不过今年上半年，广州二手楼市整体保持活跃态势。二手房的成交量连续四个月超一手房。

    看到这些数据表明，当前二手房地产市场小幅回暖，但增长幅度或趋缓。在此利好支撑下，与房地产行业密切相关的涂料等建筑行业产品市场也出现明显改善。据市场监测数据显示：当前涂料天辰娱乐行业开工略有提升，需求量明显增加。

    房地产市场回暖涂料走销

    房地产市场回暖促进涂料销售 ，据相关统计，当前涂料产量为108.1万吨，同比上涨13.4%，1-7月份累计同比增加10.6%。在涂料行业中，建筑涂料始终占有主导地位，所占比列约达半数，因此也就不难理解房地产业的起伏对于涂料行业的直接影响。房地产市场回暖拉动了涂料市场的销售，而鼓励建筑节能和全装修等房地产政策的出台，对涂料市场也起了不容小觑的促进作用，将为建筑涂料的发展带来新的契机。

   下半年涂料发展仍相对困境

    尽管当前房地产行业出现了回暖迹象，相关鼓励政策也相继出台。在需求量上升的同时，我们也要注意到涂料行业在发展中面临的一些困境。正所谓 "成也萧何，败也萧何"，房地产与涂料行业息息相关。在房地产成交活跃的前提下，涂料也相继地走销，买房子的人多了，装修的人也会多起来的，那么涂料销量当然也会好起来。但是，另一方面，房地产调控的力度加大，使不少城市的楼市行情一路下行，曾经被一度热捧的新建商品房精装修，也遭遇缩水甚至直接被抛弃，精装修这一住宅产业化的必然趋势在房地。房地产市场逆境中集体遇挫。随着精装修的发展遇挫，由此带动下游产业之一涂料的需求和销量也骤减。

    除了房地产市场的影响外，涂料行业本身存在的一些问题，增加了下半年的涂料市场发展的难度。首当其冲的是市场发展的无序，面对越来越多的涂料天辰娱乐，让消费者无适从。对众多的天辰娱乐也不知道哪个才是好的，很多天辰娱乐都自行给自己冠上某某称号，得到某某资格证书，对于这些证书消费者也是无从考证的。还有就是假冒伪劣产品大量充斥各地的建材市场，对于涂料市场这个大饼，很多人都想来分一块，涂料的利润高 ，使不少黑心之心挺而走险，用小作坊，贴牌的方式冒充国家知名天辰娱乐涂料。再者就是，涂料经销店面无序扩张，同质化竞争严重。二是经营成本的高企，近年来涂料卖场的租金上涨速度极快，人工成本也在随着天辰注册增长而增长，面对越来越高的国民生产总值PU生产总值时，很多工厂都无法承受这么高的人工成本，唯有在涂料价格上提成才能拉平不至于亏本，很多企业的负责人都是这样说的。

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